1,146万円〜2,477万円
坪単価 118万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 5.7万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
パノラマハイツ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パノラマハイツ第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 2階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 65.77m² 南 |
| 3階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南 |
| 3階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 65.77m² 南 |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 4階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 5階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 5階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 5階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1DK | 31.51m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 65.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 65.77m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1DK
- 31.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パノラマハイツ第2賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 65.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 31.51m²
- 1DK
- 7階
- 当時築25年
- 2025/09
- 5.1万円/月
- 31.51m²
- 1DK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/05
- 9.1万円/月
- 65.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/05
- 9.3万円/月
- 66.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/12
- 9.1万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/10
- 5.2万円/月
- 31.51m²
- 1DK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/07
- 8.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/06
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/01
- 5.2万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 3階 | 65.07m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 7階 | 31.51m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/09 | 5.1万円/月 | 5階 | 31.51m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/05 | 9.1万円/月 | 3階 | 65.07m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 9.3万円/月 | 3階 | 66.05m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 9.1万円/月 | 5階 | 65.45m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 5.2万円/月 | 6階 | 31.51m² | 1DK | 築23年 |
| 2024/07 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 5.2万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パノラマハイツ第2資産性スコア
3.26
パノラマハイツ第2の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パノラマハイツ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パノラマハイツ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パノラマハイツ第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パノラマハイツ第2マンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3風祭
駅周辺には大きな病院は少ないですが、地域のクリニックがいくつかあり、日常的な診療には困りません。
自然環境
5入生田
入生田駅周辺は自然が多く、四季の移ろいを感じられる環境です。空気がきれいで、都会の喧騒が苦手な人には落ち着いて暮らせる場所だと思います。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パノラマハイツ第2マンション概要
箱根登山電車風祭駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
パノラマハイツ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パノラマハイツ第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市風祭107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.51㎡〜65.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パノラマハイツ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 風祭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.51m² | 1,146万円 | 610万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 2,372万円 | 2,022万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 2,460万円 | 1,891万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
強羅スカイヴィラ
1,800万円- 2LDK
- 83.57m²