サンシティヴァリィ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシティヴァリィ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 1階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 2階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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サンシティヴァリィ2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシティヴァリィ2資産性スコア
3.60
サンシティヴァリィ2の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシティヴァリィ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティヴァリィ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンシティヴァリィ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティヴァリィ2マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見市場
4鶴見市場駅の土地価格は直近3年間で平均141.3万円/坪と、京浜急行本線全体の平均よりも高い水準を維持しています。
住みやすさ
八丁畷
5八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティヴァリィ2マンション概要
京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩4分の距離にあるサンシティヴァリィ2、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サンシティヴァリィ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティヴァリィ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティヴァリィ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,519万円 | 1,593万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2016/03
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ワコーレ横濱鶴見
- 2016/02
- 2014/01
- 成約2,180万円37万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- ワコーレ横濱鶴見
- 2008/12
- 成約1,970万円34万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- ワコーレ横濱鶴見
- 2006/10
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築18年 |
| 2016/02 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.15m² | 3LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築17年 |
| 2014/01 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.49m² | 2LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築15年 |
| 2008/12 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.49m² | 2LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築10年 |
| 2006/10 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築8年 |
| 2004/08 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | ワコーレ横濱鶴見 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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