号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,023万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 11.4%	2DK	46.06m² 南東
1階	1,373万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 10.1%	2LDK	58.53m² -
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2DK
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セレッソプラーサ売買履歴

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セレッソプラーサ賃貸履歴

2025/12
14万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
2025/10
16万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
2024/08
14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
2023/12
13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
2023/11
13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
2023/05
27.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築22年
2021/10
13万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
2021/08
13.5万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
2021/08
11.5万円/月
- 54.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
2020/12
11.5万円/月
- 54.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	14万円/月	3階	56.4m²	2LDK	築25年
2025/10	16万円/月	3階	56.4m²	2LDK	築25年
2024/08	14万円/月	2階	-	2LDK	築23年
2023/12	13.5万円/月	3階	-	2LDK	築23年
2023/11	13万円/月	3階	-	2LDK	築23年
2023/05	27.5万円/月	1階	-	--	築22年
2021/10	13万円/月	3階	54.16m²	2LDK	築21年
2021/08	13.5万円/月	3階	54.16m²	2LDK	築20年
2021/08	11.5万円/月	3階	54.56m²	2LDK	築20年
2020/12	11.5万円/月	3階	54.56m²	2LDK	築20年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

セレッソプラーサ資産性スコア

2.93

セレッソプラーサの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セレッソプラーサの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレッソプラーサ居住エリアの評価

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セレッソプラーサの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレッソプラーサ新築時価格からの騰落率

2DK
46.06m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

セレッソプラーサ 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレッソプラーサ価格推移と将来予測

2DK
46.06m²

1階の参考相場価格 2026/7: 1,023万円
4万円前年比

参考相場価格

1,023万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

セレッソプラーサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレッソプラーサマンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
袖ケ浦
駅前の道路や家が新しくてきれいなので、外出するのが気持ちいいです。
地域コミュニティ
4
巌根
巌根駅周辺は閑静な住宅街が多く、落ち着いた雰囲気の中で近所付き合いもしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（165件）

袖ケ浦市の口コミ

医療・福祉
5
袖ケ浦市は子ども医療費助成制度が充実していて、2023年から高校3年生まで医療費が助成されるようになり、家計の負担が減りました。
教育環境
4
袖ケ浦市の公立小中学校は教育水準が安定していて、先生方が児童生徒と個別に向き合う機会が多いので、子どもが安心して通えています。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

620万円

コスモ袖ケ浦

2LDK
53.64m²

内房線「袖ケ浦」徒歩13分

セレッソプラーサマンション概要

このマンションはＪＲ内房線袖ケ浦駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

セレッソプラーサ詳細情報

基本情報

建物名	セレッソプラーサ
住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場1446-1
アクセス	ＪＲ内房線「袖ケ浦」徒歩15分ＪＲ内房線「巌根」徒歩37分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	46.06㎡〜58.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1023万円〜（46m²〜） 2LDK：1370万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料	9.7万円〜11.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア