メゾン・ネム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ネム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南 |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 45.30m² 東 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 51.20m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 51.20m²
- 西
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メゾン・ネム資産性スコア
3.23
メゾン・ネムの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ネムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ネム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
メゾン・ネム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ネムマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ネムマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
メゾン・ネム詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ネム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜58.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ネム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.25m² | 1,743万円 | 2,330万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 2,064万円 | 2,909万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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