724万円〜1,501万円
坪単価 110万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 4.8万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
パルデンス下矢切資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルデンス下矢切部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 21.73m² 南東 |
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 43.47m² - |
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 43.47m² 東 |
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 43.47m² - |
| 2階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.73m² 東 |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.73m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 21.73m²
- 南東
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1階
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- 1,476万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- -
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- 1,476万円
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- -
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- 6.9万円/月
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- 東
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- 1,501万円
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- 1K
- 21.73m²
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パルデンス下矢切資産性スコア
3.21
パルデンス下矢切の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルデンス下矢切の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルデンス下矢切価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
パルデンス下矢切1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルデンス下矢切マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2矢切
矢切駅は鉄道の料金が高く、本数も限られているため、交通の便はあまり良いとは言えません。JRの駅へはバスで行く必要があり、やや不便です。
防災・安全性
5北国分
北国分駅周辺は治安が良く、空き巣や事件の話を聞いたことがありません。道も綺麗に整理されていて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルデンス下矢切マンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
パルデンス下矢切詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルデンス下矢切 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市下矢切95-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルデンス下矢切間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.73m² | 744万円 | 969万円 |
| 2DK | 43.47m² | 1,476万円 | 1,357万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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