ラ・ポルタ中野
中野区・東中野駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
ラ・ポルタ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ポルタ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1R | 31.59m² 南 |
| 1階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1R | 23.49m² - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1R | 23.49m² - |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1R | 21.87m² 南 |
| 3階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.40m² 南 |
| 3階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.70m² 南 |
| 3階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.7% | 1R | 29.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 31.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 21.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,183万円
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- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 3.3%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,868万円
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- -
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- 8.8万円/月
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- 3.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ポルタ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ポルタ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円251万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ポルタ中野マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
住みやすさ
4落合
落合駅周辺はマクドナルドや郵便局、飲食店があり、中井方面へ向かう道にはスーパーや薬局もあって生活しやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ポルタ中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩2分の距離にあるラ・ポルタ中野、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、HPC造り、3階建てのマンションです。
ラ・ポルタ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ポルタ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目54-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜37.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ポルタ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 2,180万円 | 1,849万円 |
| 1LDK | 37.55m² | 4,166万円 | 5,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.64m²
- 7階/7階建
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