ニューロード6M
我孫子市・湖北駅 徒歩18分・築25年
2026年07月21日
ニューロード6M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューロード6M部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 2DK | 42.77m² - |
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 2DK | 42.77m² 南 |
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 2DK | 42.77m² 南 |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.6% | 2LDK | 51.67m² 南 |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.6% | 2LDK | 51.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 42.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 42.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 51.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,235万円
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- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
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ニューロード6M資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューロード6M価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューロード6Mマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4湖北
湖北駅周辺は年齢層が高く人口も多くないので、ゆったり落ち着いた雰囲気があり治安も良い方だと感じます。駅の近くに交番もあり、安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
2東我孫子
受付の方が少し業務的で冷たい感じがしたので、もう少し親切だと嬉しいです。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューロード6Mマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ニューロード6M詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューロード6M |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市都部11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューロード6M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 957万円 | 1,008万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 1,235万円 | 1,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.36m²
- 4階/4階建