940万円〜1,226万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ニューロード6M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューロード6M部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 42.77m² - |
| 1階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 42.77m² 南 |
| 1階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 42.77m² 南 |
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2LDK | 51.67m² 南 |
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2LDK | 51.67m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 42.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 42.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
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- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
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- 南
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- 1,226万円
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- -
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- 2LDK
- 51.67m²
- 南
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2階
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- 5.9万円/月
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ニューロード6M資産性スコア
2.92
ニューロード6Mの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューロード6Mの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューロード6M価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ニューロード6M1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューロード6Mマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3湖北
駅周辺はスーパーやコンビニがあり、買い物には困りませんが、飲食店や娯楽施設は少ないので休日の過ごし方に悩むことがあります。
住みやすさ
4東我孫子
駅の周辺は昔ながらの田舎駅の雰囲気があり、近場で田舎気分を味わいたい人には最高の場所だと思います。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューロード6Mマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ニューロード6M詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューロード6M |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市都部11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューロード6M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 940万円 | 1,008万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 1,226万円 | 1,995万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。