2,653万円〜3,697万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション若葉第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション若葉第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.85m² | 東 |
| 3 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.85m² | 東 |
| 301 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 4LDK | 80.85m² | 西 |
| 302 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 303 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
| 304 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 85.83m² | - |
| 305 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 85.24m² | - |
| 306 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 307 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 94.90m² | - |
| 308 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 309 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 310 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 311 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 2LDK | 71.47m² | - |
| 3階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 4LDK
- 80.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 92.10m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 85.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 85.24m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 85.79m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 94.90m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 81.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション若葉第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション若葉第2資産性スコア
2.90
レクセルマンション若葉第2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション若葉第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション若葉第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レクセルマンション若葉第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション若葉第2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
若葉
5治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
坂戸
2駅周辺は警察のパトロールが多くて、職務質問されることもあります。
鶴ヶ島市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション若葉第2マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
レクセルマンション若葉第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション若葉第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.47㎡〜96.82㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション若葉第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.47m² | 2,653万円 | 2,263万円 |
| 3LDK | 84.82m² | 3,186万円 | 2,942万円 |
| 4LDK | 94.9m² | 3,578万円 | 3,534万円 |
レクセルマンション若葉第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/08 | 新築2,570万円 | 31万円/m2 | 3階 | 80.85m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築2,540万円 | 31万円/m2 | 2階 | 80.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,180万円 | 33万円/m2 | 8階 | 95.74m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,070万円 | 32万円/m2 | 8階 | 94.90m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築2,800万円 | 32万円/m2 | 8階 | 85.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築2,770万円 | 32万円/m2 | 8階 | 85.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,000万円 | 34万円/m2 | 8階 | 85.83m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築2,710万円 | 34万円/m2 | 7階 | 78.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション若葉第2
2,890万円- 3LDK
- 85.24m²
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