1,759万円〜1,918万円
坪単価108万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクスバル西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクスバル西部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | - |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南 |
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | - |
| 2階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南 |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南 |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | - |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクスバル西資産性スコア
2.81
エクスバル西の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクスバル西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクスバル西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エクスバル西1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクスバル西マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桶川
4駅周辺は人通りも多く賑やかですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
資産性
北上尾
5駅から徒歩2分の立地にあるマンションは希少で、資産価値が高いと評価されています。
桶川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前にマインがあり、帰宅前の買い物ができて便利です。駐輪場も多く、自転車で駅まで通う人も多いです。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクスバル西マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
エクスバル西詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクスバル西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市西2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクスバル西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.79m² | 1,823万円 | 2,060万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2019/06
- 2018/08
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 8階 | 68.29m² | 3LDK | サンクレイドル桶川 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 1階 | 64.12m² | 3LDK | サンクレイドル桶川 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 7階 | 64.12m² | 2LDK | サンクレイドル桶川 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.16m² | 3LDK | サンクレイドル桶川 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.50m² | 4LDK | サンクレイドル桶川 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 80.05m² | 4LDK | サンクレイドル桶川 | 築14年 |
| 2018/08 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.05m² | 4LDK | サンクレイドル桶川 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 5階 | 68.16m² | 3LDK | サンクレイドル桶川 | 築11年 |
| 2015/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.37m² | 3LDK | サンクレイドル桶川 | 築11年 |
| 2015/07 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.59m² | 4LDK | サンクレイドル桶川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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