オルテンシア小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
オルテンシア小田原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 6階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | - |
| 8階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 9階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | - |
| 10階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
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9階
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- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.49m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オルテンシア小田原販売中・賃貸の物件（0件）
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オルテンシア小田原資産性スコア
2.96
オルテンシア小田原の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オルテンシア小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オルテンシア小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円35万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
オルテンシア小田原5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オルテンシア小田原マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4緑町
緑町駅周辺の地価は2025年で15万9750円/㎡と、前年から1.79％上昇していて、資産価値の面でも安定感があります。
治安
4小田原
昼間は通学路に地域のボランティアが立っていて、子供たちの登下校を見守ってくれるので安心感があります。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オルテンシア小田原マンション概要
このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。
オルテンシア小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オルテンシア小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | 2655万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山ビル管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オルテンシア小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.49m² | 2,292万円 | 4,155万円 |
| 3LDK | 67.06m² | 2,533万円 | 4,312万円 |
オルテンシア小田原売買履歴
- 2023/09
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/07
- 2015/11
- 2013/11
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.90m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2020/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/07 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 7階 | 79.33m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2009/04 | 成約1,965万円 | 29万円/m² | 10階 | 67.06m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 成約2,520万円31万円/m²
- 79.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- オルテンシア小田原
- 2015/05
- 成約1,200万円19万円/m²
- 61.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- オルテンシア小田原
- 2014/09
- 成約1,890万円30万円/m²
- 61.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- オルテンシア小田原
- オススメオルテンシア小田原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/03
- 成約1,700万円25万円/m²
- 67.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- オルテンシア小田原
- 2007/12
- 成約1,560万円25万円/m²
- 61.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- オルテンシア小田原
- 2005/10
- 成約2,300万円34万円/m²
- 67.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- オルテンシア小田原
- 2005/04
- 成約2,070万円33万円/m²
- 61.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- オルテンシア小田原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 10階 | 79.33m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 8階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築14年 |
| オススメ | オルテンシア小田原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 7階 | 67.06m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築10年 |
| 2007/12 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築7年 |
| 2005/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 10階 | 67.06m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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