パークハウス二番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス二番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 39.99m² | - |
| 402 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 43.91m² | - |
| 403 | 1億5,810万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 103.42m² | - |
| 404 | 9,651万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.19m² | - |
| 405 | 1億3,496万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 89.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1K
- 39.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,810万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 103.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,651万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 2LDK
- 65.19m²
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- 参考相場価格
- 1億3,496万円
- 新築時価格
- 9,400万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス二番町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス二番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス二番町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,824万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス二番町マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーが増えて買い物が便利になった
アクセス
5駅から近くドラッグストアもすぐそばにある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麹町
2麹町駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は人通りが少なくなるので、少し心細く感じることがあります。
教育環境
半蔵門
5番町小学校から麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進学するエリートコースがあり、教育環境が整っていると感じます。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス二番町マンション概要
パークハウス二番町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。
パークハウス二番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス二番町（パークハウスにばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜179.69㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス二番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.99m² | 5,813万円 | 3,415万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 6,410万円 | 7,926万円 |
| 2LDK | 89.31m² | 1億3,494万円 | 1億4,237万円 |
| 3LDK | 129.19m² | 1億9,636万円 | 2億2,204万円 |
パークハウス二番町売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円485〜518万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円470〜500万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億3,710万円〜1億4,710万円508〜545万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円484〜524万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
レグノ・フォルテ二番町現在築19年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円375〜420万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
レグノ・フォルテ二番町現在築19年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円357〜402万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築9年
レグノ・フォルテ二番町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 89.31m²
- 5階/14階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。