保土ケ谷オークヒルズ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
保土ケ谷オークヒルズ2番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | - |
| 3階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | - |
| 4階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | - |
| 4階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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4階
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- 2,917万円
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- 76.26m²
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保土ケ谷オークヒルズ2番館資産性スコア
2.99
保土ケ谷オークヒルズ2番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
保土ケ谷オークヒルズ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保土ケ谷オークヒルズ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
保土ケ谷オークヒルズ2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保土ケ谷オークヒルズ2番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2割以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
星川
4駅周辺や道は安全で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保土ケ谷オークヒルズ2番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
保土ケ谷オークヒルズ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保土ケ谷オークヒルズ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.26㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保土ケ谷オークヒルズ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.26m² | 2,907万円 | 3,684万円 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円80〜95万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円82〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円75〜91万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
保土ケ谷オークヒルズ3番館現在築25年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
保土ケ谷オークヒルズ5番館現在築25年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円95〜109万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
保土ケ谷オークヒルズ3番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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