1,788万円〜1,788万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年11月04日
シュピナート弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シュピナート弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- 西
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シュピナート弐番館資産性スコア
3.07
シュピナート弐番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュピナート弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュピナート弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
シュピナート弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュピナート弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大町
駅周辺は人通りが少なく、近所の人と顔を合わせる機会が多いので、自然と挨拶を交わすようになりました。
住みやすさ
2松飛台
駅前は閑散としていて、娯楽施設や飲食店がほとんどありません。一人で休めるカフェもなく、休日に過ごす場所が少ないのが残念です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュピナート弐番館マンション概要
このマンションは北総鉄道大町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シュピナート弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュピナート弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松飛台533-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュピナート弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.7m² | 1,788万円 | 1,470万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,788万円- 1R
- 33.30m²
- 4階/7階建