第3今泉ビル
八王子市・八王子駅 徒歩5分・築26年
2026年07月06日
第3今泉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3今泉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 24.36m² - |
| 3階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 22.00m² 北 |
| 3階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 24.36m² 西 |
| 3階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 25.86m² 北 |
| 4階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 24.36m² 西 |
| 4階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 25.86m² 北 |
| 4階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 24.36m² - |
| 5階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 24.36m² 西 |
| 5階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1K | 22.00m² 北 |
| 7階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 28.56m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.86m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,145万円
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- 1,080万円
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- 6.1万円/月
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- 6.7%
- 1K
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 28.56m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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第3今泉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3今泉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3今泉ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3今泉ビルマンション概要
第3今泉ビルはＪＲ中央線八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
第3今泉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3今泉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3今泉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.36m² | 1,080万円 | 829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 66.06m²