メイプル宮坂
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
メイプル宮坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メイプル宮坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.5% | 1K | 18.59m² - |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1K | 20.00m² 南 |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.5% | 1K | 20.00m² - |
| 3階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1K | 17.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 4.5%
- 1K
- 18.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 4.5%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 4.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 4.7%
- 1K
- 17.60m²
- 南西
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メイプル宮坂賃貸履歴
- 2025/04
- 5.8万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 16.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/11
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2021/08
- 5.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2021/03
- 5.7万円/月
- 13.63m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2021/03
- 6.1万円/月
- 17.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2021/02
- 5.6万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2020/10
- 6万円/月
- 13.63m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2020/10
- 6.4万円/月
- 17.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.8万円/月 | 3階 | 15.0m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.82m² | 1K | 築25年 |
| 2022/11 | 5.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2021/08 | 5.9万円/月 | 3階 | 15.0m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 6.1万円/月 | 2階 | 17.97m² | 1K | 築21年 |
| 2021/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築21年 |
| 2020/10 | 6万円/月 | 3階 | 13.63m² | 1K | 築20年 |
| 2020/10 | 6.4万円/月 | 2階 | 17.97m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイプル宮坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプル宮坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプル宮坂マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2豪徳寺
豪徳寺駅周辺はクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少なく、急な病気のときは少し不便に感じます。
資産性
4山下
ブランドイメージのある世田谷区で、物件の条件を絞り込めば選択肢も豊富です。資産性を考えても安心できるエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプル宮坂マンション概要
小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
メイプル宮坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプル宮坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプル宮坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 1,711万円 | 2,011万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.52m²
メイプル宮坂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。