号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,469万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2LDK	53.51m² 南
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2階	1,804万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	3LDK	65.56m² 南
2階	1,480万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2LDK	53.51m² -

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1階

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2LDK
53.51m²
南

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1階

参考相場価格: 1,469万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

2LDK
53.51m²
南

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2階

参考相場価格: 1,804万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

3LDK
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南

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クルーセ・K2販売中・賃貸の物件（0件）

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クルーセ・K2売買履歴

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クルーセ・K2賃貸履歴

2026/01
7.6万円/月
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
2024/12
8.3万円/月
- 41.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
2023/12
7.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
2021/01
6.3万円/月
- 53.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
2020/10
7.3万円/月
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2020/03
7.3万円/月
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2019/07
6.3万円/月
- 53.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
2019/02
7.3万円/月
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2019/01
7.3万円/月
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2018/09
6.3万円/月
- 53.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7.6万円/月	2階	65.57m²	3LDK	築25年
2024/12	8.3万円/月	2階	41.5m²	3LDK	築24年
2023/12	7.6万円/月	2階	-	3LDK	築23年
2021/01	6.3万円/月	1階	53.51m²	2LDK	築20年
2020/10	7.3万円/月	2階	65.57m²	3LDK	築20年
2020/03	7.3万円/月	2階	65.57m²	3LDK	築20年
2019/07	6.3万円/月	1階	53.51m²	2LDK	築19年
2019/02	7.3万円/月	2階	65.57m²	3LDK	築19年
2019/01	7.3万円/月	2階	65.57m²	3LDK	築18年
2018/09	6.3万円/月	1階	53.51m²	2LDK	築18年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クルーセ・K2資産性スコア

3.03

クルーセ・K2の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クルーセ・K2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クルーセ・K2居住エリアの評価

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クルーセ・K2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クルーセ・K2新築時価格からの騰落率

2LDK
53.51m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

クルーセ・K2 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クルーセ・K2価格推移と将来予測

2LDK
53.51m²

1階の参考相場価格 2026/5: 1,469万円
12万円前年比

参考相場価格

1,469万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 27.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

クルーセ・K21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クルーセ・K2マンションの口コミ・評判(204件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
指扇
指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
住みやすさ
5
西大宮
駅前の道路が広くて整備されているので車の運転がしやすく、スーパーの駐車場も広くて買い物がとても便利に感じます。

口コミをもっと見る（164件）

さいたま市西区の口コミ

地域コミュニティ
3
近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
防災・安全性
4
洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,780万円

グランステージ上福岡

2LDK
57.24m²

埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目

東武東上線「上福岡駅」徒歩17分

クルーセ・K2マンション概要

このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

クルーセ・K2詳細情報

基本情報

建物名	クルーセ・K2
住所	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬2185-4
アクセス	ＪＲ川越線「指扇」徒歩12分ＪＲ川越線「西大宮」徒歩33分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	53.51㎡〜65.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1469万円〜（53m²〜） 3LDK：1804万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	90万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	7.6万円〜8.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア