レオパレス市川屋2
相模原市緑区・橋本駅 バス12分後 徒歩5分・築26年
2026年07月21日
レオパレス市川屋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス市川屋2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 502万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.5% | 1K | 20.28m² 東 |
| 1階 | 502万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.5% | 1K | 20.28m² 東 |
| 1階 | 504万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.5% | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.3% | 1K | 20.28m² 東 |
| 2階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.3% | 1K | 20.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 20.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 20.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 20.28m²
- 東
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- 515万円
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- 5.3万円/月
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レオパレス市川屋2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.1万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/10
- 5.2万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/07
- 5.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/05
- 5.1万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/04
- 4.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4.8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/12
- 5.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2024/11
- 5.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.1万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築26年 |
| 2025/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 5.1万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/04 | 4.9万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 5.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 5.3万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス市川屋2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス市川屋2価格推移と将来予測
参考相場価格
502万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス市川屋2マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5橋本
リニア中央新幹線の開業や駅前再開発が進んでいて、商業施設や住宅需要の高まりから地価が大きく上昇しています。
買い物・生活利便性
4相原
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、周辺にはスーパーやコンビニが点在しているので、日常の買い物には困りません。飲食店は少ないものの、古くからあるお店があり、地元の人には使いやすいです。
相模原市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5橋本駅周辺は大型ショッピングモールや飲食店が多く、休日は家族連れや若いカップルで賑わっています。生活に必要なものはほとんど揃うので、日常の買い物や外食にも困りません。
子育て環境
5緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス市川屋2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相原駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレス市川屋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス市川屋2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区原宿4丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス市川屋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 504万円 | 768万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.94m²