フォレストマインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストマインズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 3階 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
| 3階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 4階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 5階 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 5階 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
| 6階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 7階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストマインズ販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレストマインズ資産性スコア
3.85
フォレストマインズの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストマインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストマインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,742万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
フォレストマインズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストマインズマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストマインズマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建てのマンションです。
フォレストマインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストマインズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.28㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストマインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 4,864万円 | 5,102万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,500万円123万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築25年
- ヴィルクレール川崎タワー
- 2025/08
- 成約6,900万円98万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴィルクレール川崎タワー
- 2025/07
- 成約7,190万円117万円/m2
- 61.00m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- ヴィルクレール川崎タワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約6,980万円101万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ヴィルクレール川崎タワー
- 2025/02
- 2025/01
- 成約6,400万円92万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築25年
- ヴィルクレール川崎タワー
- 2024/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 123万円/m2 | 18階 | 69.04m² | 3LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 3LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,190万円 | 117万円/m2 | 16階 | 61.00m² | 2LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 114万円/m2 | 10階 | 76.69m² | 3LDK | イクス川崎ザ・タワー | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,550万円 | 125万円/m2 | 11階 | 60.13m² | 2LDK | イクス川崎ザ・タワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 101万円/m2 | 7階 | 69.04m² | 3LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 114万円/m2 | 18階 | 69.75m² | 2LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 18階 | 69.04m² | 3LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 99万円/m2 | 10階 | 80.38m² | 1SLDK | トースト川崎 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,080万円 | 87万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 3LDK | ヴィルクレール川崎タワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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