ネクス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクス川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 4階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 10階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 11階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 11階 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南 |
| 12階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 13階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ネクス川口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネクス川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,330万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクス川口マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3娯楽施設の評価は3.23点です。周辺には飲食店や商業施設があり、休日を過ごすのに困りません。
アクセス
4アクセスの総合評価は3.85点と高評価です。駅からの距離が近く、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクス川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
ネクス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 3,954万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 4,741万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円147〜167万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
川口第2サニーコート現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円171〜191万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ソフィア川口ヴェルデ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモ川口ステーションフロント現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 81.12m²
- 4階/31階建