カミングラック藤木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カミングラック藤木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南東 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | - |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南東
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カミングラック藤木資産性スコア
2.90
カミングラック藤木の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カミングラック藤木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カミングラック藤木価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
カミングラック藤木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カミングラック藤木マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南古谷
2南古谷小学校は校庭が少し小さいと感じることがあり、運動会などの行事ではやや窮屈に思うこともあります。
子育て環境
新河岸
2新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カミングラック藤木マンション概要
このマンションはＪＲ川越線南古谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
カミングラック藤木詳細情報
基本情報
| 建物名 | カミングラック藤木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市藤木町36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カミングラック藤木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.44m² | 990万円 | 988万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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