924万円〜932万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.2万円/月
5.3%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
コミユーン児玉B
本庄市・児玉駅 徒歩10分・築26年
924万円〜932万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.2万円/月
5.3%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コミユーン児玉B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コミユーン児玉B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 5.3% | 1LDK | 39.75m² - |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 5.4% | 1LDK | 39.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 39.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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コミユーン児玉B賃貸履歴
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/05
- 3.8万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/05
- 3.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 3.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/02
- 3.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/12
- 3.7万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/10
- 3.7万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/11
- 3.6万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 3.6万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 39.75m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 3.8万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 4万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 3.7万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 3.7万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 3.6万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 3.6万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コミユーン児玉B資産性スコア
2.93
コミユーン児玉Bの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コミユーン児玉Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コミユーン児玉B価格推移と将来予測
参考相場価格
924万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
コミユーン児玉B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コミユーン児玉Bマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2児玉
医療機関はそれなりにありますが、夜間や休日の救急対応はやや不便に感じることがあります。
子育て環境
5本庄早稲田
本庄早稲田駅周辺は小学校や中学校、公園、小児科がとても近く、子供がいる家庭には安心できる環境だと感じています。自然も豊かで静かな場所なので、子育てにはとても良いと思います。少し歩けばお店が多...
本庄市の口コミ
防災・安全性
5本庄市は治安が良く、夜道を歩いても危険を感じたことがありません。駅周辺は人通りが少ない時間帯もありますが、犯罪の話を聞くことはほとんどなく、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5本庄市は自然が豊かで、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと感じています。待機児童もいないので、保育園に預けやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コミユーン児玉Bマンション概要
このマンションはＪＲ八高線児玉駅から徒歩10分の距離にあります。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コミユーン児玉B詳細情報
基本情報
| 建物名 | コミユーン児玉B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市児玉町児玉1497-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コミユーン児玉B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 児玉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.75m² | 928万円 | 1,040万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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