1,006万円〜1,464万円
坪単価73万円/坪〜78万円/坪
最終更新2026年02月02日
ペーシュ・ド・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペーシュ・ド・フルール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
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ペーシュ・ド・フルール資産性スコア
2.96
ペーシュ・ド・フルールの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペーシュ・ド・フルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペーシュ・ド・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
ペーシュ・ド・フルール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペーシュ・ド・フルールマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
資産性
3指扇
指扇駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定しているので資産価値の面では安心できると思います。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペーシュ・ド・フルールマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
ペーシュ・ド・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペーシュ・ド・フルール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字土屋114-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜61.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペーシュ・ド・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,006万円 | 1,276万円 |
| 2LDK | 61.68m² | 1,464万円 | 3,866万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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