2,302万円〜2,914万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月18日
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 523 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南西 |
| 5F | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南西 |
| 6階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | - |
| 7階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 10階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.23m² | 南 |
| 10階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.70m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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523
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南西
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5F
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
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- 67.98m²
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6階
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- 2,477万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル資産性スコア
2.88
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5茅ケ崎
茅ヶ崎駅周辺は再開発が進んでいて、街全体の利便性や景観が良くなってきています。地価も上昇傾向で、今後も人気が続きそうです。
住みやすさ
5香川
静かな町で、地域のコミュニティ活動が活発です。防犯パトロールも行われていて、安心して暮らせる雰囲気があります。女性の一人暮らしでも不安を感じることは少ないです。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
5自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルマンション概要
このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、15階建て総戸数418戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（418部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 2,477万円 | 4,242万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 2,914万円 | 4,764万円 |
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/09
- 2017/08
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 8階 | 80.94m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 14階 | 77.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 12階 | 80.23m² | 4LDK | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 14階 | 63.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 10階 | 80.23m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.61m² | 4LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築25年 |
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| 2022/11 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.87m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 9階 | 72.87m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 11階 | 72.45m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 11階 | 72.87m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.05m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築21年 |
| 2020/08 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 2階 | 72.45m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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