884万円〜1,011万円
坪単価 136万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.5万円/月
6.2%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
FY・ハイア
稲城市・京王よみうりランド駅 徒歩5分・築26年
884万円〜1,011万円
坪単価 136万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.5万円/月
6.2%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
FY・ハイア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FY・ハイア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 21.38m² 南西 |
| 1階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 21.74m² - |
| 1階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.2% | 1K | 24.44m² 東 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 1K | 23.00m² 南東 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 1K | 23.00m² 南西 |
| 2階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.0% | 1K | 21.38m² 南西 |
| 2階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 21.74m² - |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.3% | 1K | 23.49m² 南東 |
| 3階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1K | 21.74m² - |
| 3階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1K | 21.74m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 24.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 23.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 23.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.38m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 23.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 21.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 21.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/08
- オススメFY・ハイアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,370万円 | 42万円/m² | 13階 | 127.65m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 9階 | 88.03m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| オススメ | FY・ハイアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,500万円 | 44万円/m² | 11階 | 100.81m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 40万円/m² | 9階 | 93.55m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.50m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 62.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王よみうりランド | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 10階 | 80.91m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FY・ハイア賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 41.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/03
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/05
- 5.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/12
- 9.5万円/月
- 41.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/12
- 9.5万円/月
- 41.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/11
- 9.6万円/月
- 40.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 5.3万円/月
- 22.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 3階 | 41.68m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 41.68m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 41.68m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 9.6万円/月 | 3階 | 40.35m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 5.3万円/月 | 3階 | 22.8m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FY・ハイア資産性スコア
3.41
FY・ハイアの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FY・ハイアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FY・ハイア価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
FY・ハイア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FY・ハイアマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京王よみうりランド
駅周辺は清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
4矢野口
駅前のバス停からは稲城市内や近隣の駅へのアクセスもできるので、電車以外の移動も便利です。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FY・ハイアマンション概要
京王相模原線京王よみうりランド駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
FY・ハイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | FY・ハイア |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口1660 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.38㎡〜24.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
FY・ハイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.74m² | 934万円 | 961万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢野口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
900万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て