1,033万円〜1,212万円
坪単価 72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年07月01日
エトワール弐番館
相模原市中央区・橋本駅 バス21分後 徒歩4分・築26年
1,033万円〜1,212万円
坪単価 72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エトワール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトワール弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 2DK | 46.89m² 西 |
| 1階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 2DK | 47.93m² 西 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 2DK | 54.42m² 西 |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 2DK | 53.28m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 46.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 47.93m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 54.42m²
- 西
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2階
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- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 53.28m²
- 西
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エトワール弐番館資産性スコア
2.88
エトワール弐番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エトワール弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
エトワール弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール弐番館マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5橋本
橋本駅周辺は大きな警察署が近くにあり、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
5橋本
橋本駅はJR横浜線・相模線と京王相模原線が利用できて、都心や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール弐番館マンション概要
築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エトワール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名1654 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.89㎡〜54.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.61m² | 1,121万円 | 1,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。