ルピナス三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピナス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 402 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 403 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 404 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 405 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 80.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルピナス三ノ輪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルピナス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,042万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス三ノ輪マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上野駅まで短時間で行けるため通勤や通学に便利
周辺環境
4駅周辺にスーパーや商店街が多く買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ノ輪
4三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
交通の利便性
入谷
2バス路線の本数が限られているので、電車以外の移動手段が少ないと感じることがあります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルピナス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス三ノ輪（ルピナスみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.05㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.05m² | 4,382万円 | 4,660万円 |
| 3LDK | 68.78m² | 5,561万円 | 5,875万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 6,251万円 | 7,450万円 |
ルピナス三ノ輪売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円229〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円273〜288万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円249〜268万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円362〜398万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築22年
東京ビューマークス現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,648万円〜7,048万円343〜363万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
パレステージ三ノ輪国際通り現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円322〜342万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
東京ビューマークス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
竜泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 58.91m²
ルピナス三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。