号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0104	3,305万円	価格を確認する	-	3LDK	70.81m²	南
104	3,338万円	価格を確認する	-	3LDK	70.81m²	南東
104i	3,317万円	価格を確認する	-	3LDK	70.81m²	南東
3階	3,321万円	価格を確認する	-	3LDK	70.81m²	-
3階	3,056万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南西

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0104

参考相場価格: 3,305万円

新築時価格: -

3LDK
70.81m²
南

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104

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: -

3LDK
70.81m²
南東

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104i

参考相場価格: 3,317万円

新築時価格: -

3LDK
70.81m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: -

3LDK
70.81m²
-

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3階

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: -

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション行徳新浜販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション行徳新浜資産性スコア

2.97

ライオンズマンション行徳新浜の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション行徳新浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション行徳新浜居住エリアの評価

ライオンズマンション行徳新浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション行徳新浜価格推移と将来予測

3LDK
70.81m²

0104の参考相場価格 2025/7: 3,305万円
39万円前年比

参考相場価格

3,305万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0104の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 46.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション行徳新浜0104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション行徳新浜口コミ(15件)

周辺環境
4
自転車で生活圏が広がり便利
アクセス
5
主要道路が近く車での移動が便利
アクセス
4
行徳駅は改札が一つで待ち合わせがしやすく、朝の通勤時も混雑が少ない時間帯がある

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,188万円

行徳ニューグランドハイツ　D棟

2LDK
71.77m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩19分

ライオンズマンション行徳新浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション行徳新浜詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション行徳新浜
住所	千葉県市川市新浜1丁目23-2
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩21分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩29分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜70.81㎡
新築時価格	2686万円〜4486万円
参考相場価格	3LDK：3056万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA新浜（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション行徳新浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	70.81m²	3,317万円	4,140万円

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ライオンズマンション行徳新浜売買履歴

2008/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
2009/05
売出価格
1,660万円〜1,900万円109〜125万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2016/12
売出価格
2,080万円〜2,440万円137〜160万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,220万円〜3,580万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション行徳新浜現在築25年
2022/03
売出価格
4,270万円〜4,630万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
D'クラディア行徳現在築21年
2019/11
売出価格
2,810万円〜3,170万円140〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
D'クラディア行徳現在築21年