ライオンズマンション行徳新浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0104のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション行徳新浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0104 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 104 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 104i | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 3階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
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ライオンズマンション行徳新浜販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション行徳新浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション行徳新浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円72万円前年比
- 0104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション行徳新浜マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自転車で生活圏が広がり便利
アクセス
5主要道路が近く車での移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
行徳
5駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション行徳新浜マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション行徳新浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション行徳新浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | 2686万円〜4486万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション行徳新浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 3,049万円 | 4,100万円 |
ライオンズマンション行徳新浜売買履歴
- 2016/12
- 成約2,260万円44万円/m2
- 50.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/06
- 成約2,900万円40万円/m2
- 70.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/05
- 成約1,770万円35万円/m2
- 50.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/03
- 成約2,360万円36万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,260万円 | 44万円/m2 | 5階 | 50.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.81m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約1,770万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション行徳新浜
- 2022/03
- 2021/04
- 成約2,080万円41万円/m2
- 50.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション行徳新浜
- 2019/11
- 2017/03
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/03
- 2014/12
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | ライオンズマンション行徳新浜 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 51万円/m2 | 10階 | 83.75m² | 4LDK | D'クラディア行徳 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,080万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 2LDK | ライオンズマンション行徳新浜 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築16年 |
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 8階 | 83.45m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築13年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 9階 | 67.01m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,130万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.00m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築11年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 67.01m² | 2SLDK | D'クラディア行徳 | 築11年 |
| 2013/03 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.27m² | 3LDK | D'クラディア行徳 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 96.67m²
- 4階/6階建