1,962万円〜2,266万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
コモドアマジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コモドアマジ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南東 |
| 3階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南東 |
| 3階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | - |
| 4階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南東 |
| 5階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南東 |
| 5階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | - |
| 5階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南東 |
| 6階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南東 |
| 6階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | 南東 |
| 6階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモドアマジ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コモドアマジ資産性スコア
2.97
コモドアマジの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コモドアマジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドアマジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
コモドアマジ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドアマジマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都賀
4快速が停車するので千葉駅まで1駅で行けて、都心方面へのアクセスも良好です。千葉駅で降りる人が多いので座れることもあり、通勤通学に便利な駅だと思います。
防災・安全性
千葉
3千葉駅周辺は複数の路線が利用できて便利ですが、ラッシュ時は人混みがすごくてストレスを感じることがあります。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドアマジマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線都賀駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。
コモドアマジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドアマジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドアマジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.25m² | 1,979万円 | 1,428万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 1,985万円 | 2,126万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | エミネンス都賀 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 6階 | 57.26m² | 2LDK | エミネンス都賀 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 7階 | 71.40m² | 3LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築24年 |
| 2023/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 73.69m² | 3LDK | ベルレール都賀パークサイド | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 4LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 11階 | 70.87m² | 3LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 9階 | 71.40m² | 3LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | -- | 63.38m² | 2SLDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 6階 | 59.91m² | 3LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 10階 | 70.87m² | 3LDK | エクセレント都賀駅前プラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
都賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リリファ小倉台3
1,990万円- 3LDK
- 84.10m²
- 2階/4階建