1,504万円〜1,847万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
しみずビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
しみずビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | - |
| 2階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.10m² | - |
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.34m² | 南 |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.34m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.34m²
- 南
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しみずビル資産性スコア
3.53
しみずビルの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
しみずビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...しみずビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,847万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
しみずビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...しみずビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
能見台
2能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
買い物・生活利便性
京急富岡
2駅周辺は閑静な住宅街で、最低限の商業施設は揃っていますが、交通アクセスはやや不便に感じることがあります。国道沿い以外は坂道が多く、行き帰りが大変です。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
しみずビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線能見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
しみずビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | しみずビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜30.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
しみずビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.34m² | 1,817万円 | 1,170万円 |
| 1DK | 26.1m² | 1,578万円 | 1,773万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円103〜117万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ベルシャトゥ能見台現在築28年 - 2017/10
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円69〜82万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
エルシャルム能見台現在築31年 - 2014/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円85〜96万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ベルシャトゥ能見台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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