2,556万円〜2,863万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルピナス上星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス上星川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 2階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 2階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.11m² | - |
| 5階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.11m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.11m²
- -
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ルピナス上星川資産性スコア
3.06
ルピナス上星川の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス上星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス上星川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ルピナス上星川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス上星川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上星川
4上星川駅は各駅停車のみですが、本数は多めで通勤時間帯でもそれほど混雑していません。横浜駅まで約10分で行けるので、都心にも出やすく便利です。
医療・福祉
西谷
4駅の近くではありませんが、近隣に大きな総合病院があり、医療面でも安心して暮らせる環境です。急な体調不良の時にも頼りになります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス上星川マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ルピナス上星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス上星川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.11㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス上星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.11m² | 2,595万円 | 4,152万円 |
ルピナス上星川売買履歴
- 2020/09
- 2018/11
- 2007/12
- 2007/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,050万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.11m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | -- | 70.78m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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