ペルル天王台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ペルル天王台弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 6階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | 南東 |
| 6階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 7階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 7階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 9階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.34m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル天王台弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル天王台弐番館資産性スコア
2.71
ペルル天王台弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル天王台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル天王台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ペルル天王台弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル天王台弐番館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
天王台
3駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
地域コミュニティ
東我孫子
3地域の人たちが集まるイベントは少ないですが、近所の方と自然に挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気です。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル天王台弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。
ペルル天王台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル天王台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市青山1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル天王台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.34m² | 1,627万円 | 2,572万円 |
| 3LDK | 75.45m² | 1,927万円 | 3,147万円 |
ペルル天王台弐番館売買履歴
- 2014/06
- 成約1,390万円18万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/01
- 成約1,360万円18万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2013/01
- 成約1,960万円21万円/m2
- 90.46m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2012/05
- 成約1,430万円20万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/03
- 成約1,300万円17万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2004/03
- 成約1,580万円20万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 9階 | 73.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約1,960万円 | 21万円/m2 | 9階 | 90.46m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 73.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/02
- 2020/10
- 成約1,525万円20万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ペルル天王台弐番館
- 2017/09
- 2015/08
- 成約1,190万円17万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ペルル天王台壱番館
- 2015/06
- 成約1,310万円17万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ペルル天王台壱番館
- 2012/12
- 2012/10
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- ペルル天王台壱番館
- 2011/10
- 成約1,400万円19万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- ペルル天王台弐番館
- 2011/05
- 成約1,490万円19万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- ペルル天王台壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 7階 | 71.37m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約1,155万円 | 16万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約1,525万円 | 20万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ペルル天王台弐番館 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 7階 | 92.81m² | 4LDK | ペルル天王台壱番館 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 6階 | 67.86m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約1,310万円 | 17万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築13年 |
| 2012/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築13年 |
| 2011/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 3LDK | ペルル天王台弐番館 | 築11年 |
| 2011/05 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 7階 | 75.46m² | 3LDK | ペルル天王台壱番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート天王台B棟
1,890万円- 4LDK
- 102.51m²
- 4階/6階建