1,176万円〜1,991万円
坪単価 90万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 6.9万円〜9.8万円/月
5.8%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
ウェル相模が丘
座間市・小田急相模原駅 徒歩18分・築27年
1,176万円〜1,991万円
坪単価 90万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 6.9万円〜9.8万円/月
5.8%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウェル相模が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェル相模が丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 3LDK | 68.59m² - |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 2LDK | 58.26m² 南東 |
| 2階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 3LDK | 68.59m² - |
| 3階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 68.59m² 南東 |
| 4階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 2LDK | 41.40m² 南東 |
| 5階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 3LDK | 68.59m² - |
| 5階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 3LDK | 65.84m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 58.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.59m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 41.40m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.59m²
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 6.0%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウェル相模が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェル相模が丘売買履歴
- 2026/03
- 2022/06
- 2022/05
- 2015/12
- 2007/08
- 2006/06
- 2005/07
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,188万円 | 31万円/m² | 5階 | 69.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/08 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/07 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 5階 | 61.36m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメウェル相模が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.93m² | 4LDK | モラーダ相模ヶ丘 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 1階 | 90.86m² | 4LDK | エステ・スクエア小田急相模原ステージII | 築24年 |
| 2026/06 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 77.97m² | 3LDK | エステスクエア小田急相模原ステージ1 | 築28年 |
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| 2026/05 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 11階 | 72.29m² | 3LDK | オーベルグランディオ相模が丘 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.95m² | 3LDK | グラン・コート小田急相模原 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 6階 | 72.29m² | 3LDK | オーベルグランディオ相模が丘 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 77.63m² | 3LDK | エステ・スクエア小田急相模原ステージII | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 29万円/m² | 7階 | 88.64m² | 4LDK | エステスクエア小田急相模原ステージ1 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 7階 | 70.45m² | 3LDK | オーベルグランディオ相模が丘 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,260万円 | 47万円/m² | 11階 | 89.00m² | 4LDK | ルネ小田急相模原モア・ステージ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェル相模が丘資産性スコア
3.06
ウェル相模が丘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェル相模が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェル相模が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ウェル相模が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェル相模が丘マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3小田急相模原駅から徒歩16分、相武台前駅から徒歩17分と、2駅利用可能な立地です。
周辺環境
4第一種中高層住居専用地域と準住居地域にあり、住環境と利便性のバランスが取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小田急相模原
駅前には交番もあり、夜の時間帯など女性が一人で歩いても安心して生活できる環境だと思います。
交通の利便性
4相武台前
新宿まで約50分、小田急線で座って通勤できるので、通勤も快適です。
座間市の口コミ
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェル相模が丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線相武台前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ウェル相模が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェル相模が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜68.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェル相模が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.83m² | 1,397万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 68.59m² | 1,912万円 | 3,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模台サンハイツ
1,790万円- 3DK
- 61.90m²
- 4階/6階建