セレナハイム等々力公園
川崎市中原区・武蔵小杉駅 バス14分後 徒歩1分・築27年
2026年06月22日
セレナハイム等々力公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナハイム等々力公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.3% | 3LDK | 67.01m² - |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.3% | 3LDK | 67.01m² 南 |
| 3階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.3% | 3LDK | 67.01m² - |
| 4階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 6.3% | 3LDK | 67.01m² - |
| 5階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 6.3% | 3LDK | 67.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,033万円
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- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約3,280万円45万円/m²
- 72.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ヒルズ等々力緑地ウエスト
- 2015/11
- 成約2,999万円44万円/m²
- 67.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- セレナハイム等々力公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.28m² | 3LDK | ヒルズ等々力緑地ウエスト | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,999万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.01m² | 3LDK | セレナハイム等々力公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム等々力公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム等々力公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム等々力公園マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナハイム等々力公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
セレナハイム等々力公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム等々力公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜67.01㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム等々力公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.01m² | 2,976万円 | 8,957万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建