グランデマール鶴見

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩5分・築26年

2.98
土砂災害注意
4,163万円〜4,163万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランデマール鶴見

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩5分・築26年

4,163万円〜4,163万円
128万円/坪〜128万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

グランデマール鶴見部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,163万円価格を確認する-2SLDK106.90南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランデマール鶴見販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランデマール鶴見資産性スコア

2.98
グランデマール鶴見の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランデマール鶴見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデマール鶴見居住エリアの評価

グランデマール鶴見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデマール鶴見価格推移と将来予測

参考相場価格

4,163万円95万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランデマール鶴見2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランデマール鶴見マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    花月総持寺

    4

    駅の近くに大きな公園があり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    国道

    4

    駅周辺は大通りがあり、車の往来が多いですが、街灯が十分に設置されていて夜でも安心して歩けます。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランデマール鶴見マンション概要

京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。

グランデマール鶴見詳細情報

基本情報

建物名グランデマール鶴見
住所神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)12階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積106.9㎡〜106.9㎡
新築時価格3148万円〜3418万円
参考相場価格
  • 2SLDK:4163万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花月園前ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東台小学校
鶴見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランデマール鶴見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花月総持寺駅
平均
2SLDK106.9m²4,163万円3,228万円

グランデマール鶴見売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2014/10
    成約3,500万32万円/m2
    • 106.90m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2013/04
    成約2,610万43万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2013/03
    成約2,470万41万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2011/04
    成約2,860万47万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2010/04
    成約2,680万44万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2009/01
    成約2,300万38万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2005/08
    成約3,060万28万円/m2
    • 106.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2003/11
    成約3,150万29万円/m2
    • 106.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2014/10成約3,500万32万円/m24階106.90m²2SLDK築15年
2013/04成約2,610万43万円/m212階60.03m²3LDK築13年
2013/03成約2,470万41万円/m28階60.03m²3LDK築13年
2011/04成約2,860万47万円/m211階60.03m²3LDK築11年
2010/04成約2,680万44万円/m29階60.03m²3LDK築10年
2009/01成約2,300万38万円/m28階60.03m²3LDK築9年
2005/08成約3,060万28万円/m22階106.90m²3LDK築6年
2003/11成約3,150万29万円/m24階106.90m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,340万72万円/m28階59.55m²2LDKグレイス鶴見ステーションシティ築24年
2024/10成約4,250万65万円/m22階65.08m²3LDKネオマイム鶴見ヒルズ築24年
2024/03成約3,600万33万円/m22階106.90m²2SLDKグランデマール鶴見築25年
2023/03成約3,800万53万円/m25階71.16m²2LDKガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ築19年
2023/03成約3,480万52万円/m25階66.52m²2LDKエスト・グランディール横浜鶴見築18年
2022/05成約3,670万55万円/m27階66.52m²2LDKエスト・グランディール横浜鶴見築18年
2020/10成約3,470万53万円/m24階65.08m²3LDKネオマイム鶴見ヒルズ築20年
2020/08成約3,210万52万円/m21階61.08m²1SLDKナイスビューステージ横濱鶴見築21年
2019/06成約3,800万46万円/m22階81.81m²3LDKガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ築16年
2018/11成約3,170万48万円/m23階65.08m²3LDKネオマイム鶴見ヒルズ築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランデマール鶴見

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