グランデマール鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデマール鶴見部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 106.90m²
- 南西
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グランデマール鶴見資産性スコア
3.14
グランデマール鶴見の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデマール鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデマール鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,468万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランデマール鶴見2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデマール鶴見マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花月総持寺
3昔は花月園競輪場があったためギャンブルの街というイメージが強かったですが、現在は閑静な住宅が広がる穏やかな街となっています。
教育環境
国道
5国道駅周辺の学習塾は、個別指導で子どもの性格に合わせた授業をしてくれるので、苦手科目も納得するまで教えてもらえました。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデマール鶴見マンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
グランデマール鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデマール鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.9㎡〜106.9㎡ |
| 新築時価格 | 3148万円〜3418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデマール鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 106.9m² | 4,468万円 | 3,406万円 |
グランデマール鶴見売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/03
- 成約3,480万円32万円/m2
- 106.90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/01
- 成約2,830万円44万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2014/11
- 成約2,590万円39万円/m2
- 66.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/10
- 成約3,400万円31万円/m2
- 106.90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2013/04
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2013/03
- 成約2,490万円41万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/04
- 成約2,850万円47万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2007/06
- 成約2,120万円39万円/m2
- 53.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2007/04
- 成約2,890万円44万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約3,480万円 | 32万円/m2 | 4階 | 106.90m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約2,830万円 | 44万円/m2 | 11階 | 63.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 7階 | 66.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/10 | 成約3,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 106.90m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 12階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 8階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,850万円 | 47万円/m2 | 11階 | 60.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/06 | 成約2,120万円 | 39万円/m2 | 3階 | 53.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約2,890万円 | 44万円/m2 | 9階 | 64.62m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,340万円72万円/m2
- 59.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- グレイス鶴見ステーションシティ
- 2024/10
- 2024/03
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.90m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- グランデマール鶴見
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/08
- 成約3,220万円52万円/m2
- 61.08m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
- ナイスビューステージ横濱鶴見
- 2019/06
- 2018/11
- 成約3,180万円48万円/m2
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ネオマイム鶴見ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 72万円/m2 | 8階 | 59.55m² | 2LDK | グレイス鶴見ステーションシティ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 106.90m² | 2SLDK | グランデマール鶴見 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 4階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,220万円 | 52万円/m2 | 1階 | 61.08m² | 1SLDK | ナイスビューステージ横濱鶴見 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築16年 |
| 2018/11 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランデマール鶴見
4,780万円- 3LDK
- 106.90m²
- 4階/12階建