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4,163万円95万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
花月総持寺
駅の近くに大きな公園があり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整っています。
防災・安全性
国道
駅周辺は大通りがあり、車の往来が多いですが、街灯が十分に設置されていて夜でも安心して歩けます。
自然環境
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
| 建物名 | グランデマール鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.9㎡〜106.9㎡ |
| 新築時価格 | 3148万円〜3418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 106.9m² | 4,163万円 | 3,228万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,500万円 | 32万円/m2 | 4階 | 106.90m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,610万円 | 43万円/m2 | 12階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 8階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,860万円 | 47万円/m2 | 11階 | 60.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 9階 | 60.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 8階 | 60.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/08 | 成約3,060万円 | 28万円/m2 | 2階 | 106.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/11 | 成約3,150万円 | 29万円/m2 | 4階 | 106.90m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 72万円/m2 | 8階 | 59.55m² | 2LDK | グレイス鶴見ステーションシティ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 106.90m² | 2SLDK | グランデマール鶴見 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 4階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,210万円 | 52万円/m2 | 1階 | 61.08m² | 1SLDK | ナイスビューステージ横濱鶴見 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築16年 |
| 2018/11 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。