モアグランデ保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアグランデ保土ケ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 西 |
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
| 2階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 3階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 5階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 6階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | 東 |
| 7階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 8階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 8階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
モアグランデ保土ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
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モアグランデ保土ケ谷資産性スコア
2.77
モアグランデ保土ケ谷の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアグランデ保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
モアグランデ保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ保土ケ谷口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
修繕計画がしっかりしていて安心できる
- 周辺環境4
車が少なく緑が多いので大人は静かに暮らせる
- お部屋4
3LDKで広さが十分ありコストパフォーマンスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
モアグランデ保土ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
モアグランデ保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.5m² | 2,989万円 | 3,734万円 |
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- 2024/10
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円104〜118万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
ハイラーク保土ケ谷現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円97〜108万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ現在築28年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円101〜113万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。