モアグランデ保土ケ谷 外観

モアグランデ保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩17分・築26年

2.97
土砂災害注意
2,234万円〜3,000万円
坪単価115万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月17日
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モアグランデ保土ケ谷 外観

モアグランデ保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩17分・築26年

2,234万円〜3,000万円
115万円/坪〜133万円/坪
2.97
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

モアグランデ保土ケ谷部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,515万円価格を確認する-3LDK72.09西
2階2,234万円価格を確認する-3LDK63.44南東
2階2,528万円価格を確認する-3LDK72.09南西
3階2,638万円価格を確認する-3LDK74.50-
5階2,870万円価格を確認する-3LDK74.50-
6階2,956万円価格を確認する-3LDK74.50
7階2,987万円価格を確認する-3LDK74.50-
8階3,000万円価格を確認する-3LDK74.50-
8階2,994万円価格を確認する-3LDK74.50
1階
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.09
  • 西
2階
参考相場価格
2,234万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • 南東
2階
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.09
  • 南西
3階
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
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5階
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
6階
参考相場価格
2,956万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50
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7階
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
8階
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
8階
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

モアグランデ保土ケ谷利回り・空室率を診断します。

モアグランデ保土ケ谷販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

モアグランデ保土ケ谷資産性スコア

2.97
モアグランデ保土ケ谷の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
モアグランデ保土ケ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ保土ケ谷居住エリアの評価

モアグランデ保土ケ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ保土ケ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,515万円----万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
モアグランデ保土ケ谷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モアグランデ保土ケ谷マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスや自販機があり便利

  • お部屋

    4

    3LDKで広さが十分ありコストパフォーマンスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    保土ケ谷

    5

    駅の近くにスーパーやドラッグストアが多くて、日常の買い物には困らないです。飲食店もチェーン店から個人経営まで揃っていて、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    井土ヶ谷

    5

    井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

  • 子育て環境

    5

    保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

モアグランデ保土ケ谷マンション概要

このマンションはJR横須賀線保土ケ谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。

モアグランデ保土ケ谷詳細情報

基本情報

建物名モアグランデ保土ケ谷
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)9階建(71部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.44㎡〜74.5㎡
新築時価格3230万円〜3620万円
参考相場価格
  • 3LDK:2234万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園霞台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岩崎小学校
岩崎中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社佐工サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ保土ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保土ケ谷駅
平均
3LDK74.5m²2,870万円3,684万円

モアグランデ保土ケ谷売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円81〜92万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2017/11
    売出価格
    2,110万円〜2,470万円94〜110万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2019/02
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円78〜89万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
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モアグランデ保土ケ谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円105〜119万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築29
    ハイラーク保土ケ谷現在築30
  • 2023/10
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円93〜105万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2023/10
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円99〜112万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
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モアグランデ保土ケ谷
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはモアグランデ保土ケ谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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