2,142万円〜2,196万円
坪単価 100万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
八王子北野ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八王子北野ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 71.40m² 東 |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 5階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 東 |
| 5階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
八王子北野ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
八王子北野ガーデニア売買履歴
- 2021/08
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/09
- 2011/07
- 2009/07
- 2009/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約1,870万円 | 21万円/m² | 2階 | 87.43m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,140万円 | 24万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.05m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 3階 | 87.43m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメ八王子北野ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.68m² | 2LDK | グランシティ八王子北野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,309万円 | 21万円/m² | 1階 | 105.58m² | 3SLDK | ロイヤルステージ北野 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| オススメ | 八王子北野ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.32m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,250万円 | 21万円/m² | 1階 | 105.58m² | 4LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 7階 | 76.32m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 35万円/m² | 5階 | 74.31m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子北野ガーデニア賃貸履歴
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/07
- 11.8万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 10万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 11.8万円/月 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...八王子北野ガーデニア資産性スコア
3.11
八王子北野ガーデニアの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子北野ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子北野ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
八王子北野ガーデニア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子北野ガーデニアマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北野
北野駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価51.2万円と、1年前より12.7％上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
治安
5長沼
駅周辺は特に変な人を見かけたことがなく、治安は全然悪くないと感じています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子北野ガーデニアマンション概要
京王線北野駅より徒歩4分の距離にある八王子北野ガーデニア、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。築27年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
八王子北野ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子北野ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町645-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子北野ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 2,163万円 | 3,348万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打越町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーラル京王橋本
2,180万円- 2LDK
- 52.62m²
- 4階/6階建