2,424万円〜2,480万円
坪単価114万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月18日
八王子北野ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八王子北野ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 4階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 5階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 5階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 5階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 東
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5階
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- 2,480万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,440万円
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八王子北野ガーデニア資産性スコア
2.84
八王子北野ガーデニアの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子北野ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子北野ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
八王子北野ガーデニア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子北野ガーデニアマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北野
駅周辺には書道教室やテニススクール、スポーツクラブなど習い事の選択肢が多く、子どもの興味に合わせて通わせられます。
住みやすさ
2長沼
税金が高いと感じることがあり、もう少し行政サービスが充実してほしいです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子北野ガーデニアマンション概要
こちらのマンションは京王線北野駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築26年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
八王子北野ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子北野ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町645-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子北野ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 2,452万円 | 3,567万円 |
八王子北野ガーデニア売買履歴
- 2021/08
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/09
- 2011/07
- 2009/07
- 2009/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 2階 | 87.43m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.05m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 87.43m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,240万円32万円/m²
- 69.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- クリオ北野 壱番館
- 2025/05
- オススメ八王子北野ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 成約1,909万円28万円/m²
- 67.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- クリオ北野 壱番館
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.21m² | 2LDK | クリオ北野 壱番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.32m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
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| 2024/11 | 成約2,240万円 | 21万円/m² | 1階 | 105.58m² | 4LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,909万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.05m² | 3LDK | クリオ北野 壱番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 7階 | 76.32m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 5階 | 74.31m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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