赤堤パークハウス
世田谷区・松原駅 徒歩9分・築22年
2026年06月22日
赤堤パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
赤堤パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.3万円/月 4.4% | 3LDK | 89.53m² 南 |
| 102 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26万円/月 4.5% | 3LDK | 79.51m² 南 |
| 103 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.91m² 南 |
| 104 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.3万円/月 4.3% | 2LDK | 72.31m² 南 |
| 105 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.9万円/月 4.4% | 2LDK | 69.91m² 南 |
| 106 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.2万円/月 4.5% | 3LDK | 86.94m² 南 |
| 201 | 8,377万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 30万円/月 4.3% | 3LDK | 89.53m² 南 |
| 202 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.6万円/月 4.3% | 3LDK | 79.51m² 南 |
| 203 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.91m² 南 |
| 204 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.8万円/月 4.3% | 2LDK | 72.31m² 南 |
| 205 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.4万円/月 4.3% | 2LDK | 69.91m² 南 |
| 206 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 86.94m² 南 |
| 301 | 8,576万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 31.8万円/月 4.5% | 3LDK | 89.53m² 南 |
| 302 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 28.1万円/月 4.5% | 3LDK | 79.51m² 南 |
| 303 | 7,234万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.91m² 南 |
| 304 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.1万円/月 4.4% | 2LDK | 72.31m² 南 |
| 305 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 24.6万円/月 4.4% | 2LDK | 69.91m² 南 |
| 306 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.5万円/月 4.4% | 3LDK | 86.94m² 南 |
| 401 | 8,639万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 31.5万円/月 4.4% | 3LDK | 89.53m² 南 |
| 402 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.9万円/月 4.4% | 3LDK | 79.51m² 南 |
| 403 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.91m² 南 |
| 404 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.2万円/月 4.3% | 2LDK | 72.31m² 南 |
| 405 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.7万円/月 4.4% | 2LDK | 69.91m² 南 |
| 406 | 8,373万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 30.3万円/月 4.3% | 3LDK | 86.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,960万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 89.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 79.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 72.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 69.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 86.94m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 72.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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赤堤パークハウス売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築5,540万円 | 76万円/m² | 2階 | 72.31m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,840万円 | 76万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.91m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築6,440万円 | 80万円/m² | 3階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築7,570万円 | 84万円/m² | 3階 | 89.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 93.00m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷赤堤 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...赤堤パークハウス賃貸履歴
- 2025/05
- 24万円/月
- 68.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/11
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/01
- 22万円/月
- 86.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/03
- 22万円/月
- 75.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/03
- 19万円/月
- 69.91m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/08
- 20万円/月
- 69.91m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 24万円/月 | 1階 | 68.41m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 23.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 22万円/月 | 4階 | 86.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 1階 | 75.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 19万円/月 | 1階 | 69.91m² | 1DK | 築13年 |
| 2015/08 | 20万円/月 | 1階 | 69.91m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...赤堤パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...赤堤パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,960万円255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...赤堤パークハウスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5松原
松原駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
交通の利便性
5下高井戸
京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
赤堤パークハウスマンション概要
このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
赤堤パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 赤堤パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤3丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.91㎡〜89.53㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
赤堤パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.11m² | 6,687万円 | 6,135万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 7,615万円 | 9,676万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.20m²
- 7階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。