1,150万円〜1,269万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.9万円/月
6.5%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
クレストビレッジ1
木更津市・君津駅 バス11分後 徒歩5分・築27年
1,150万円〜1,269万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.9万円/月
6.5%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレストビレッジ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストビレッジ1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 3DK | 58.58m² 南東 |
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 3DK | 63.30m² 南東 |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 3DK | 63.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 58.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 63.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 63.30m²
- -
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クレストビレッジ1資産性スコア
2.71
クレストビレッジ1の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストビレッジ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストビレッジ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
クレストビレッジ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストビレッジ1マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3君津
君津中学校は普通の田舎の学校という印象で、勉強熱心な家庭は塾に通わせていることが多いです。
交通の利便性
5君津
快速電車の始発駅なので通勤時は座っていけます。逆に終点駅でもあるので乗り過ごしの心配がありません。高速バスも多く出ているので意外と便利です。
木更津市の口コミ
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストビレッジ1マンション概要
このマンションはＪＲ内房線君津駅から徒歩41分の距離にあります。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレストビレッジ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストビレッジ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市港南台3丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストビレッジ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 君津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.3m² | 1,255万円 | 829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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