コモダ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コモダ市川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.56m²
- -
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コモダ市川資産性スコア
3.07
コモダ市川の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモダ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモダ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
コモダ市川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモダ市川マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川大野
3駅周辺は人通りが少なく、夜は静かですが、逆に人目が少ないので少し心配になることもあります。
住みやすさ
船橋法典
3とても住みやすいとはいえませんが、住みにくくもないので、特に不満はありませんでした。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモダ市川マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
コモダ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモダ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.56㎡〜32.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモダ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.56m² | 1,329万円 | 1,090万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 22万円/m2 | 1階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 6階 | 81.81m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 10階 | 72.47m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築22年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 1階 | 77.18m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,560万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.53m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 5階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 3階 | 84.91m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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