グランテラス水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランテラス水元公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 1階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.26m² | 北 |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 2階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 3階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 5階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 7階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.94m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.26m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.94m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランテラス水元公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランテラス水元公園資産性スコア
2.86
グランテラス水元公園の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランテラス水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラス水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グランテラス水元公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテラス水元公園マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり、管理人が細かいところまで気を配っている
アクセス
3八潮駅前の複合施設や飲食店の駐車場が広く無料な場所が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三郷中央
5駅前にはスーパーやファミレス、ファストフード店、居酒屋もいろいろあって、歯医者やクリニック、美容室も多いので生活に困ることはありません。東京都にもすぐ出られるので、埼玉県内でも人気が高まって...
買い物・生活利便性
金町
4駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテラス水元公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
グランテラス水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラス水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜78.94㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラス水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.42m² | 2,272万円 | 3,618万円 |
| 4LDK | 78.94m² | 2,607万円 | 4,368万円 |
グランテラス水元公園売買履歴
- 2025/08
- 2020/12
- 2012/05
- 2011/01
- 2005/09
- 2003/10
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.59m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 7階 | 71.78m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,010万円 | 14万円/m2 | 6階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 5階 | 65.48m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2005/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.42m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 71.78m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2002/11 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 6階 | 71.78m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,770万円26万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- シティホームズ水元公園
- 2025/03
- 成約1,080万円16万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- グランテラス水元公園
- 2021/04
- 成約1,150万円16万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- グランテラス水元公園
- オススメグランテラス水元公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 成約1,210万円19万円/m2
- 63.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- シティホームズ水元公園
- 2018/11
- 成約1,160万円16万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- グランテラス水元公園
- 2018/11
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- グランテラス水元公園
- 2016/10
- 2015/08
- 成約1,780万円22万円/m2
- 78.94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- グランテラス水元公園
- 2014/07
- 成約1,250万円18万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- グランテラス水元公園
- 2011/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- --
- 当時築12年
- グランテラス水元公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.42m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築22年 |
| オススメ | グランテラス水元公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 7階 | 70.30m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築19年 |
| 2016/10 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 2階 | 63.30m² | 3LDK | 藤和シティホームズ水元公園 | 築17年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 7階 | 78.94m² | 4LDK | グランテラス水元公園 | 築16年 |
| 2014/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築15年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | -- | 70.14m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルイシャトレ水元公園パークサイド
2,490万円- 3LDK
- 64.95m²