ベル・ドゥムール八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベル・ドゥムール八潮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 63.07m² 東 |
| 3階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 5階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 5階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 6階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 6階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 63.07m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベル・ドゥムール八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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ベル・ドゥムール八潮売買履歴
- 2021/11
- 2021/05
- 2016/09
- 2005/02
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約850万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2005/02 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/09 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.13m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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ベル・ドゥムール八潮資産性スコア
2.94
ベル・ドゥムール八潮の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベル・ドゥムール八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・ドゥムール八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ベル・ドゥムール八潮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・ドゥムール八潮マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八潮
八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
交通の利便性
4八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
八潮市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベル・ドゥムール八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
ベル・ドゥムール八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・ドゥムール八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル・ドゥムール八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66m² | 1,539万円 | 1,953万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,539万円 | 3,357万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.78m²