2,443万円〜2,560万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
セレナハイム朝霞青葉台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレナハイム朝霞青葉台公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
| 2階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.48m² | 南西 |
| 2階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
| 4階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 66.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.48m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.48m²
- -
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セレナハイム朝霞青葉台公園資産性スコア
2.93
セレナハイム朝霞青葉台公園の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレナハイム朝霞青葉台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム朝霞青葉台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
セレナハイム朝霞青葉台公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム朝霞青葉台公園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞
5朝霞市ではこども医療費助成があり、通院は15歳以下、入院は18歳以下の子どもが対象です。子育て家庭にはとてもありがたい制度で、安心して子育てできます。
資産性
朝霞台
5朝霞台駅周辺は都市開発が進んでいて、再開発プロジェクトの完成後は地域の価値がさらに上がると期待しています。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム朝霞青葉台公園マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
セレナハイム朝霞青葉台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム朝霞青葉台公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム朝霞青葉台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.48m² | 2,513万円 | 2,800万円 |
| 3SDK | 66.48m² | 2,524万円 | 2,839万円 |
セレナハイム朝霞青葉台公園売買履歴
- 2001/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円112〜133万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2009/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円132〜150万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ現在築28年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円135〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円136〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
レーベンハイム朝霞台
2,450万円- 3LDK
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- 5階/9階建