2,443万円〜2,502万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月18日
セレナハイム朝霞青葉台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレナハイム朝霞青葉台公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
| 2階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.48m² | 南西 |
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
| 4階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.48m²
- -
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2階
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- 2,454万円
- 新築時価格
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- 3SDK
- 66.48m²
- 南西
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2階
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- 2,502万円
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セレナハイム朝霞青葉台公園資産性スコア
2.92
セレナハイム朝霞青葉台公園の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレナハイム朝霞青葉台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム朝霞青葉台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
セレナハイム朝霞青葉台公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム朝霞青葉台公園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5朝霞
朝霞市ではこども医療費助成があり、通院は15歳以下、入院は18歳以下の子どもが対象です。子育て家庭にはとてもありがたい制度で、安心して子育てできます。
治安
2朝霞台
駅周辺は明るくて人通りも多いですが、駅から離れた細い道は街灯が少なく夜は不安に感じることがありました。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム朝霞青葉台公園マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
セレナハイム朝霞青葉台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム朝霞青葉台公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム朝霞青葉台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.48m² | 2,485万円 | 2,829万円 |
| 3SDK | 66.48m² | 2,454万円 | 2,660万円 |
セレナハイム朝霞青葉台公園売買履歴
- 2017/04
- 2015/12
- 2011/06
- 2009/03
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 1階 | 66.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2001/06 | 成約2,160万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.36m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
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- 66.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
- 2023/01
- 成約2,820万円42万円/m²
- 66.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
- 2022/10
- 成約3,130万円42万円/m²
- 72.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
- オススメセレナハイム朝霞青葉台公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/08
- 2021/01
- 成約3,450万円52万円/m²
- 66.23m²
- 3LDK
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- 当時築23年
- アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
- 2019/02
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- 成約2,280万円31万円/m²
- 72.94m²
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- 成約2,100万円31万円/m²
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- アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 2階 | 66.23m² | 3LDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,820万円 | 42万円/m² | 4階 | 66.23m² | 3LDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,130万円 | 42万円/m² | 7階 | 72.94m² | 2LDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築25年 |
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| 2020/02 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 5階 | 69.47m² | 3LDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 7階 | 72.94m² | 2SLDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築20年 |
| 2016/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 8階 | 66.23m² | 3LDK | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 築19年 |
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イエシルの売却実績
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