1,661万円〜1,764万円
坪単価 103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ソシアリバーストーンA
町田市・古淵駅 徒歩28分・築27年
1,661万円〜1,764万円
坪単価 103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ソシアリバーストーンA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソシアリバーストーンA部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 53.10m² 南 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 53.10m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 53.10m²
- 南東
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ソシアリバーストーンA資産性スコア
3.16
ソシアリバーストーンAの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシアリバーストーンAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアリバーストーンA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ソシアリバーストーンA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアリバーストーンAマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4古淵
防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアリバーストーンAマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩28分の距離にあります。築27年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ソシアリバーストーンA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアリバーストーンA |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽西3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアリバーストーンA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.1m² | 1,661万円 | 1,209万円 |
| 2LDK | 53.1m² | 1,764万円 | 2,152万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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