ライオンズマンション竹の塚リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 2階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 6階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 7階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション竹の塚リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション竹の塚リバーサイドマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
竹ノ塚
4竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
谷塚
2谷塚駅周辺の医療機関は充実していますが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション竹の塚リバーサイドマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜76.88㎡ |
| 新築時価格 | 2621万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 2,558万円 | 3,292万円 |
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円79〜92万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円95〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円99〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ライオンズヴィアーレ竹の塚現在築28年 - 2008/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円104〜121万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズヴィアーレ竹の塚現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 55.28m²
- 2階/7階建
ライオンズマンション竹の塚リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。