2,554万円〜4,346万円
坪単価209万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルポート光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルポート光が丘公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 203 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 204 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 205 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 206 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 301 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 302 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 303 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 304 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 306 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 401 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 402 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 403 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 404 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 405 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 406 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 501 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 502 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 503 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 504 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 505 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 506 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 601 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 602 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 603 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 604 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 605 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 701 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 702 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 703 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 704 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 801 | 2,554万円 | 価格を確認する | 1,995万円 | 1DK | 38.25m² | - |
| 802 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 803 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 804 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,175万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 901 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 61.52m² | - |
| 902 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 903 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
| 1001 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,915万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 1002 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 61.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,115万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,095万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 2,535万円
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 2,965万円
- 3LDK
- 61.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベルポート光が丘公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルポート光が丘公園資産性スコア
3.87
ベルポート光が丘公園の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルポート光が丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルポート光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,314万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ベルポート光が丘公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルポート光が丘公園マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルポート光が丘公園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
ベルポート光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルポート光が丘公園（ベルポートひかりがおかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 1995万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルポート光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.25m² | 2,554万円 | 1,818万円 |
| 1LDK | 48.85m² | 3,321万円 | 2,738万円 |
| 2LDK | 56.3m² | 3,809万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 4,228万円 | 4,769万円 |
ベルポート光が丘公園売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円161〜183万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円184〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円146〜168万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円149〜163万円/坪
- 77〜87m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
カテリーナ赤塚フレックス現在築17年 - 2015/08
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円149〜162万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
カテリーナ赤塚フレックス現在築17年 - 2015/04
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円140〜153万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
カテリーナ赤塚フレックス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤塚新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
光が丘パークタウンゆりの木通り北 4号棟
4,050万円- 3LDK
- 76.67m²
- 4階/10階建
ベルポート光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。