1,007万円〜1,180万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラアベニュー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラアベニュー2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.78m² | - |
| 1階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.02m² | 南 |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.78m² | - |
| 2階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.78m² | 南 |
| 2階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.78m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.78m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.78m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,145万円
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- 新築時価格
- -
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ヴィラアベニュー2資産性スコア
2.80
ヴィラアベニュー2の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラアベニュー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラアベニュー2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ヴィラアベニュー21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラアベニュー2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東葉勝田台
5駅徒歩圏内に勝田台病院やセントマーガレット病院など地域の総合病院があり、日常の医療には困りません。少し足を延ばせば大学病院級の医療施設も利用できるので安心です。
地域コミュニティ
勝田台
4勝田台駅周辺は小学校や中学校が近く、子育て世帯が多いので、地域のつながりを感じやすいです。
佐倉市の口コミ
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラアベニュー2マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラアベニュー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラアベニュー2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市井野町68-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.02㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラアベニュー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.78m² | 1,145万円 | 1,020万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建