2,057万円〜2,057万円
坪単価81万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガーデンストリーム鴻巣5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ガーデンストリーム鴻巣5番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.96m²
- -
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ガーデンストリーム鴻巣5番館資産性スコア
2.71
ガーデンストリーム鴻巣5番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンストリーム鴻巣5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンストリーム鴻巣5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円31万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ガーデンストリーム鴻巣5番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンストリーム鴻巣5番館マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鴻巣
3駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。
医療・福祉
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わなければならず、少し不便に感じることがあります。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンストリーム鴻巣5番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
ガーデンストリーム鴻巣5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンストリーム鴻巣5番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.96㎡〜83.96㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3439万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンストリーム鴻巣5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.96m² | 2,057万円 | 3,105万円 |
ガーデンストリーム鴻巣5番館売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円62〜71万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円60〜69万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円55〜64万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
ガーデンストリーム鴻巣 5番館現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円62〜71万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンストリーム鴻巣一番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円57〜65万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
ガーデンストリーム鴻巣3番館現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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