ダイアパレスガーデン桜ヶ丘
大和市・高座渋谷駅 徒歩14分・築27年
2026年07月21日
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 6.6% | 3LDK | 80.13m² - |
| 3階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 7.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 3階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 7.3% | 4LDK | 76.93m² - |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 8.2% | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 4階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 7.6% | 3LDK | 80.13m² - |
| 5階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 7.8% | 3LDK | 80.13m² - |
| 6階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 8.9% | 3LDK | 62.83m² 東 |
| 6階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 8.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 8階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 8.2% | 3LDK | 80.13m² - |
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 62.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレスガーデン桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスガーデン桜ヶ丘売買履歴
- 2024/09
- 2022/09
- 2019/11
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/07
- 2015/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1,220万円 | 20万円/m² | 7階 | 59.85m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,760万円 | 21万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 6階 | 62.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約1,410万円 | 20万円/m² | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 1階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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ダイアパレスガーデン桜ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスガーデン桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスガーデン桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(201件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大阪駅まで30分～40分でアクセスできる
子育て
3周囲に小中高大や保育所があり子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2高座渋谷
高座渋谷駅周辺の小児科は待合室で長時間待たされることが多く、子どもがぐったりしてしまうこともありました。スタッフの対応も雑に感じて残念です。
資産性
3桜ヶ丘
駅周辺は大きな商業施設がない分、落ち着いた住宅地としての価値が保たれていると感じます。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線高座渋谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.83㎡〜80.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高座渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.13m² | 2,622万円 | 2,205万円 |
| 4LDK | 76.93m² | 2,669万円 | 2,658万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建