号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
5階	3,786万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.52m²	南
5階	3,456万円	価格を確認する	-	3LDK	57.08m²	南東
8階	3,835万円	価格を確認する	-	3LDK	62.66m²	-
10階	3,890万円	価格を確認する	-	3LDK	62.66m²	-

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5階

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: -

2SLDK
64.52m²
南

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5階

参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: -

3LDK
57.08m²
南東

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62.66m²
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PR販売中の物件【ライオンズマンション川崎第5】3,799万円 | 3LDK | 61.05m² | 7階/10階建（ノムコム）

ナイスアーバンスクエア川崎販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスアーバンスクエア川崎資産性スコア

3.74

ナイスアーバンスクエア川崎の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバンスクエア川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバンスクエア川崎居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ナイスアーバンスクエア川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバンスクエア川崎価格推移と将来予測

2SLDK
64.52m²

5階の参考相場価格 2025/10: 3,786万円
66万円前年比

参考相場価格

3,786万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

5階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

ナイスアーバンスクエア川崎5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバンスクエア川崎マンションの口コミ・評判(417件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
川崎
3
川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
教育環境
鶴見市場
2
市場中学は生徒の学力に差があり、友達同士で協力し合って勉強できれば良いが、そこに参加できない子は辛い思いをすることもあるようです。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ライオンズマンション川崎第5

3LDK
61.05m²

京急本線「八丁畷」徒歩5分

ナイスアーバンスクエア川崎マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数2戸のマンションです。

ナイスアーバンスクエア川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバンスクエア川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分後、徒歩5分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩7分京浜急行本線「八丁畷」徒歩9分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩13分
築年数	築26年
階建（総戸数）	10階建（2部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.08㎡〜64.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3786万円〜（64m²〜） 3LDK：3456万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	京町小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバンスクエア川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2SLDK	64.52m²	3,786万円	3,762万円
3LDK	62.66m²	3,835万円	5,074万円

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ナイスアーバンスクエア川崎売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/06
成約2,170万円35万円/m2
- 61.67m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
プラハ川崎
2023/04
成約4,200万円62万円/m2
- 67.35m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築21年
ローヤルシティ八丁畷
2022/08
成約2,900万円47万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ローヤルシティ八丁畷
2022/02
成約1,700万円41万円/m2
- 41.08m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
グローバルハイム川崎
2021/02
成約3,350万円58万円/m2
- 57.08m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
NICE URBANスクエア川崎
2017/05
成約970万円35万円/m2
- 27.63m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
グローバルハイム川崎
2016/05
成約2,700万円47万円/m2
- 56.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
ビッグヴァン川崎参番館
2015/05
成約2,790万円46万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ローヤルシティ八丁畷
2015/02
成約2,320万円41万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
アルス川崎八丁畷
2014/08
成約2,420万円40万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築15年
NICE URBANスクエア川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約2,170万円	35万円/m2	--	61.67m²	3LDK	プラハ川崎	築26年
2023/04	成約4,200万円	62万円/m2	11階	67.35m²	2SLDK	ローヤルシティ八丁畷	築21年
2022/08	成約2,900万円	47万円/m2	2階	60.45m²	2LDK	ローヤルシティ八丁畷	築20年
2022/02	成約1,700万円	41万円/m2	1階	41.08m²	2DK	グローバルハイム川崎	築27年
2021/02	成約3,350万円	58万円/m2	10階	57.08m²	3LDK	NICE URBANスクエア川崎	築22年
2017/05	成約970万円	35万円/m2	1階	27.63m²	1DK	グローバルハイム川崎	築22年
2016/05	成約2,700万円	47万円/m2	8階	56.68m²	2LDK	ビッグヴァン川崎参番館	築20年
2015/05	成約2,790万円	46万円/m2	8階	60.45m²	2LDK	ローヤルシティ八丁畷	築13年
2015/02	成約2,320万円	41万円/m2	3階	55.63m²	2LDK	アルス川崎八丁畷	築18年
2014/08	成約2,420万円	40万円/m2	8階	60.06m²	2SLDK	NICE URBANスクエア川崎	築15年